健康住宅的评价标准有哪些

2021-09-06

慧科技小编提醒大家,健康住宅有别于绿色住宅和节能住宅。绿色住宅和节能住宅强调的是资源的利用,注重人与自然的和谐共生;而健康住宅强调的是居住者的健康,是与老百姓的生活质量密切相关。
 健康住宅的评价标准有哪些
要素
 
评估四因素
 
评估健康住宅主要包含以下四个因素:
 
1.人居环境的健康性,主要指室内室外影响健康、安全和舒适的因素;
 
2.自然环境的亲和性,让人们接近和亲和自然是健康住宅的重要任务;
 
3.住宅区的环境保护,指住宅区内视觉环境的保护,污水和中水处理,垃圾收集与处理和环境卫生等方面;
 
4.健康环境的保障,主要是针对居住者本身健康保障,包括医疗保健体系、家政服务系统、公共健身设施、社区儿童和老人活动场所等硬件建设。
 
评估数据
 
健康住宅的绿色系统中,树应多于草。绿地率≥35%,建筑密度≯25%,绿化覆盖率≥70%,人均公共绿地面积≥2平方米/人,硬质景观用地占集中绿地面积≯30%,等等。
 
住宅对培养人的情操、个性有很重要的影响。个性常常是创造力和聪明才智的一种表现。住宅本身应该有私密要求,要公私分区,动静分区,洁污分区,个人生活领域、个性喜好空间受到保护,这样有利于健康人格的培养和发展。
 
健康住宅的平面布局要科学,不见得面积越大越好。如果厅太大,超过40平方米,就没有家的温馨感,亲切感,会让人感到冷清、冷漠,不利于人的心理健康。再有如黑卧室,间接采光的厨房等,都对人的身体健康不利。很多人买房时只追求环境好,有水景,外立面漂亮,忽略了房型设计,是不可取的。
 
慧科技小编认为新一代健康住宅应考虑适度的居住私密性,多搞一些邻里交往的公共空间,这样有利于居住者的心理健康。
 


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