健康住宅有哪些衡量标准

2021-10-10

慧科技小编发现在国家近年来针对“健康”的战略落实后，健康住宅成为了未来地产行业必然的发展方向，从理论探索到实践，从设计到材料再到施工，健康住宅的标准就成为重中之重。而中国的健康住宅在当下实践中，事实上存在多个健康标准体系。

健康住宅标准的制定，多学科是最主要的特征，建筑学科更多的时候是保证标准的可行性。世界卫生组织曾对“健康住宅”制定了15条标准：

1. 会引起过敏症的化学物质的浓度很低；

2. 为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等；

3. 安装换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；

4. 在厨房灶具或吸烟处要安装局部排气设备；

5. 卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在 17℃—27℃之间；

6. 室内的湿度全年保持在 40%至 70%之间；

7. 二氧化碳要低于1000PPM；

8. 悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米；

9. 噪声要小于50分贝；

10. 一天的日照确保在3小时以上；

11. 安装足够亮度的照明设备；

12. 住宅具有足够的抗自然灾害的能力；

13. 具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；

14. 住宅要便于护理老龄者和残疾人；

15. 因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。

世卫组织制定的标准更多是一个基础，也就是说，当住宅的指标低于以上标准，便会损害人们的健康。对于地产行业而言，这个理论框架远远不够，但对于公众来说，上述标准操作方便，可以帮助他们判别出哪些住宅必然不是健康的，而且第14条标准是当下中国住宅中普遍缺失的内容。

慧科技小编认为无论是美国的WELL标准，还是中国的《健康建筑评价标准》，它们所针对的，都是一个“正常人”模板，但在很多时候，健康面对的是“非正常”的少数族群，比如老人、儿童、残疾人……，他们对健康住宅的需求更强烈，诉求更多，但是也最容易被人忽视，而这不仅代表着一个社会的文明程度，也会是住宅建设的重点。